Leasing
- Spôsob získavania hnuteľného i nehnuteľného majetku
- Leasingová operácia = výrobca => leasingová firma => nájomca
Kúpna zmluva leasingová zmluva
Predmet leasingu = vlastníctvo leasingovej spoločnosti
Leasingová zmluva = vzťahy počas nájmu + rieši budúcnosť prenajatého predmetu po skončení nájomnej zmluvy
Typy:
- Finančný
- právo odkupu prenajatého predmetu do vlastníctva nájomcu, pokiaľ sa nestanoví ináč
- Operatívny
- charakter bežnej nájomnej zmluvy
- Výhoda:
- Nie je nutné jednorazové vynakladanie kapitálových výdavkov
- Znižovanie investičného rizika
- Obmedzenie morálneho zostarnutia IM
- Leasingové platby ako súčasť nákladov znižujú daňový základ organizácie
Faktoring a forfaiting
Odkupovanie pohľadávok
Financovanie svojich potrieb odpredajom pohľadávok
Forfaiting
- Odkup nezabezpečených pohľadávok od svojich klientov (spravidla krátkodobých s dobou splatnosti 90-120 dní)
Výhoda forfaitingu:
- Okamžitá úhrada pohľadávky
- Riziko z možného nezaplatenia dovozcom na forfaitra
- Prenesenie rizika možných kurzových zmien a úrokových zmien na forfaitra
tiché spoločenstvo
Rizikový kapitál
V prípade veľmi rizikových projektov
- Projekt je výnosný a súčasne veľmi rizikový
- Výnosnosť musí dosahovať aspoň 30 % ročne v prípade veľmi rizikových projektov
Rizikový kapitál = vlastné imanie organizácie (4-5 rokov)
Výstup z organizácie
- Formou verejného úpisu alebo predajom inému investorovi
- Za účelom vysokého speňaženia vkladu
projektové financovanie
- Realizácia rozsiahlych projektov
- Oddelenie finančného financovania od ostatných činností organizácie
- Financovanie rozsiahlych projektov, na ktorých sa zúčastňuje viac subjektov
Črty:
- Vysoká špecializácia projektu
- Vysoký podiel cudzích zdrojov
- Dlhšia doba návratnosti