Princíp spočíva v hľadaní diskontnej sadzby, pri ktorej sa súčasná hodnota očakávaných výnosov rovná kapitálovým výdavkom.
Platí:
- SHCF = KV,
- SHCF – KV = 0.
kde:
- SHCF = súčasná hodnota cash flow,
- KV = kapitálové výdavky.
Za prijateľnú investíciu sa považuje taká, ktorá vyjadruje vyšší úrok ako požadovaná minimálna výnosnosť investície.
Výpočet vnútorného výnosového percenta
VMV = in + ČSHn / (ČSHn + ČSHv) × (iv – in)
kde:
- VMV – vnútorná miera výnosnosti,
- iv – nižšia zvolená úroková miera,
- in – vyššia zvolená úroková miera.
Ak je vnútorné výnosové percento vyššie ako diskontná miera zahŕňajúca riziko, investícia je prijateľná.