Používa sa pri projektoch alebo investíciách s neobmedzenou dobou životnosti.
Vyhodnotenie prijateľného projektu sa vykonáva v dvoch etapách:
- z očakávaných ročných príjmov a výdavkov vypočítame súčasnú hodnotu cash flow za prvé roky,
- pomocou perpetuity zistíme konečnú hodnotu cash flow, ktorá sa diskontuje k nultému roku.