Dane – Stránka 22 – Európska ekonomika

Čo je to LTV a DSTI pri hypotékach

LTV určuje, koľko z hodnoty nehnuteľnosti financujete, DSTI obmedzuje splátky voči príjmu. Spolu formujú schváliteľnosť a riziko.

Vernostný program odmeňuje, nie zamyká, udržte prehľadné úrovne a férové benefity.

Neporovnanie RPMN, podcenený rozpočet a zbytočné poistenia zdražia úver. Pripravte si podklady vopred.

Nastavte 90-dňový onboarding s jasnými cieľmi, buddy systémom a pravidelnou spätnou väzbou, aby nováčik rýchlo získal výkon aj istotu.

Kedy si DP urobíte sami a kedy volať odborníka; porovnáme náklady, riziká a hranicu komplexnosti, kde sa DIY nevypláca.

Ktoré poistky po 60-ke držať a ktoré zredukovať: krytia s hodnotou, prebytočné duplicity a praktické limity.

Účtovanie nehnuteľností v podnikaní: odpisy, DPH pri kúpe a prenájme a pravidlá krátenia podľa využitia.

Kedy sa dary a dedičstvá zdaňujú, aké sú oslobodenia a aké iné povinnosti môžu vzniknúť; základné dokumenty a lehoty.

Kedy je predaj oslobodený od dane a kedy nie; čo rozhoduje časový test, ako počítať základ a aké doklady si odložiť.

Zhrnutie prístupov k daniam bez stresu: systém termínov, jednoduché pravidlá a automatizácia, ktoré držia poriadok.