Rozlíšime právne roly a dopady: kto spláca, kto ručí a kto zakladá majetok, prečo si každá rola nesie iné riziká a čo mať v zmluve.
Kategória: Reality a realitný trh
Fixná vs. variabilná sadzba pri hypotéke: plusy a mínusy
Fix poskytuje pokoj a predvídateľnosť, variabil zasa šancu ušetriť pri poklese sadzieb, ukážeme, komu čo sedí podľa rozpočtu, rizikového profilu a horizontu.
Ukončenie podnikania: posledné DP a záväzky
Čo treba vybaviť pri ukončení podnikania: uzávierky, odhlášky, zostatky majetku a zásob a finálne priznanie.
Žiadosť o splátkový kalendár: kedy a ako
Kedy a ako žiadať o splátkový kalendár, aké dôvody presvedčia úrad a ako nastaviť splátky podľa cash-flow.
Downsizing bývania: kedy dáva ekonomicky aj emočne zmysel
Kedy dáva zmysel zmenšiť bývanie: finančný efekt, emócie, náklady sťahovania a výber vhodnej lokality a času.
HMO (viacosobové bývanie): požiadavky na priestor a compliance
HMO potrebuje minimálne metráže, hygienu a protipožiarne štandardy, dokumentujte kontroly, aby ste spĺňali compliance a poistné podmienky.
Čo robiť, keď hodnota z posudku vyjde nižšie než cena
Ak posudok vyjde nižšie než cena, rastie LTV aj požiadavka na vlastné zdroje, poradíme možnosti dofinancovania a vyjednávania.
Nehnuteľnosti v podnikaní: odpisy, DPH, prenájom
Účtovanie nehnuteľností v podnikaní: odpisy, DPH pri kúpe a prenájme a pravidlá krátenia podľa využitia.
Prenesenie daňovej povinnosti (reverse charge) v praxi
Ako funguje prenesenie daňovej povinnosti, v ktorých odvetviach sa používa a čo zmeniť na faktúre a výkazoch.
Stromy v meste: druhy, údržba, ekosystémové služby
Výber správnych druhov, pôdne podmienky a zavlažovanie rozhodujú o tieni, chlade aj biodiverzite v mestách.