Podmienky schválenia konsolidačného úveru: bonita, príjem a dokumenty. Ako ovplyvňuje LTV a história splácania rozhodnutie banky.
Značka: bonita
Hypotéka pre SZČO a freelancerov: Akceptácia alternatívnych príjmov a dostupné riešenia
Banky riešia u SZČO čistý zdanený príjem; vysvetlíme, čo prejde s paušálmi, ako pomáha dlhší horizont a aké alternatívy existujú.
Ručiteľstvo: kedy povedať nie
Ručiteľ nesie plnú zodpovednosť za dlh. Pomôžte radšej radou či rozpočtom než podpisom.
Štruktúrovaná pôžička: Kombinácia hypotéky a spotrebného úveru – Akceptačné kritériá bánk
Kedy banky povolia mix hypo + spotrebák? Popíšeme limity, vplyv na LTV a splátku, plus riziká vyššieho úroku na nezabezpečenej časti.
Kritické body: Najčastejšie dôvody zamietnutia hypotéky a proaktívne kroky na ich elimináciu
Najčastejšie dôvody neúspechu sú slabá bonita, záznamy v registroch a vysoké LTV; ukážeme prevenciu a plán B.
Bonita klienta: ako ju hodnotia banky a alternatívy
Banky hodnotia bonitu podľa príjmu, stability a záväzkov; pripravte si dokumenty a čisté výpisy.
Ako zabrániť loan stacking: viac malých úverov = problém
Viac malých úverov znižuje bonitu a zvyšuje riziko, dáme návod, ako stacking rozpoznať, zastaviť a nastaviť udržateľný plán splácania.
Bonita klienta: ako ju banky rátajú a čo viete ovplyvniť
Banky rátajú bonitu z príjmov, výdavkov a histórie, poradíme, čo viete ovplyvniť pred žiadosťou, aby skóre aj ponuka úroku vyšli lepšie.
Hypotéka na bývanie: Podmienky získania (LTV, DTI)
Podmienky získania hypotéky: príjem, LTV a bonita. Ktoré dokumenty potrebujete a ako sa hodnotí stabilita zamestnania a finančná história.
Regulačné limity zadlženia: Komplexná analýza DSTI a DTI a metódy ich výpočtu
Zrozumiteľne ukážeme, ako banky počítajú limity zadlženia z príjmov a záväzkov, prečo na nich narazíte a aké sú legálne spôsoby, ako si pomôcť.