Novostavby lákajú nízkou údržbou, no sledujte garancie, správu a poplatky, výnos počítajte bez hype a so scenármi obsadenosti.
Značka: poplatky
Investičné životné poistenie
Investičné životné poistenie pod lupou: poplatky, riziká a kedy nedáva zmysel. Ukážeme alternatívy, ako oddeliť krytie rizík od investovania efektívnejšie.
Ako čítať ročný výpis z penzijného sporenia
Ako čítať ročný výpis: poplatky, výkonnosť fondov, alokácia, príspevky a signály, že treba upraviť nastavenie.
Refinancovanie hypotéky: Kedy je optimálny čas na prechod k inej banke a prehodnotenie záväzku
Kedy prechod do inej banky reálne zníži splátku? Spočítame úsporu po poplatkoch, riziká zmeny splatnosti a vplyv LTV na novú sadzbu.
Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN): Ako ju čítať
Ako čítať RPMN: jeden ukazovateľ celkových nákladov. Naučíte sa porovnať ponuky a odhaliť skryté poplatky a poistné balíčky.
SEPA platby a medzibankové prevody
SEPA platby a medzibankové prevody: čo potrebujete pre rýchle, lacné európske transakcie. Poplatky, termíny a dôležité identifikátory IBAN/BIC.
Flexibilita zabezpečenia: Prenos hypotéky (portovanie) pri predaji nehnuteľnosti – Scenáre
Prenos hypotéky pri predaji šetrí zmluvné sankcie; popíšeme, kedy ho banky dovolia, ako sa hodnotí nová nehnuteľnosť a čo to stojí.
Výhodnosť refinancovania
Oplatí sa, ak nová RPMN po započítaní poplatkov zníži splátku alebo skráti splatnosť bez rastu rizika.
Refinancovanie hypotéky pri konci fixácie
Spustite tendrovanie bánk 2 – 3 mesiace vopred. Sledujte RPMN, poplatky aj náklady na odhad.
Riziká multi-refi
Riziká refinancovania viacerých úverov: poplatky a penalizácie, kolaterál a vplyv na cash flow. Kedy zvážiť konsolidáciu.