Overujte licencie, audity a sťažnosti, reputácia operátora je dôležitá ako ponuka kurzov.
Značka: riziko
Štruktúrovaná pôžička: Kombinácia hypotéky a spotrebného úveru – Akceptačné kritériá bánk
Kedy banky povolia mix hypo + spotrebák? Popíšeme limity, vplyv na LTV a splátku, plus riziká vyššieho úroku na nezabezpečenej časti.
Hodnota založenej nehnuteľnosti a LTV: Pomer úveru k hodnote
Hodnota založenej nehnuteľnosti a LTV: prečo ovplyvňujú úrok a schválenie. Ako sa stanovuje cena a čo zohľadňuje banka.
ESG kritériá: Súlad medzi etickými hodnotami, výnosom a rizikom v dôchodkovom investovaní
ESG v penzii: zosúladenie hodnôt s výnosom a rizikom, vplyv filtrov na diverzifikáciu a náklady.
Faktory ovplyvňujúce vývoj výmenného kurzu
Faktory ovplyvňujúce vývoj výmenného kurzu: Faktory výmenného kurzu, režimy a intervencie. Ako funguje konverzia a riadenie kurzového rizika, plus špecifiká eura v slovenskej
Bridge úver
Bridge úver premostí kúpu a predaj, no je drahší; vyžaduje presné časovanie a plán splatenia.
Kritické body: Najčastejšie dôvody zamietnutia hypotéky a proaktívne kroky na ich elimináciu
Najčastejšie dôvody neúspechu sú slabá bonita, záznamy v registroch a vysoké LTV; ukážeme prevenciu a plán B.
Spot verzus deriváty: Rámec pre obozretné zvažovanie pákových produktov
Deriváty zvyšujú riziko aj zodpovednosť; používajte ich len so znalosťou páky a margin pravidiel.
Fixácia úroku
Dlhšia fixácia prináša stabilitu splátky, kratšia flexibilitu. Rozhodujte sa podľa rizikového profilu.
Menová konverzia a kurzové riziko: Hedging a správa rizika
Menová konverzia a kurzové riziko: Faktory výmenného kurzu, režimy a intervencie. Ako funguje konverzia a riadenie kurzového rizika, plus špecifiká eura v slovenskej ekonomike