Tri profily penzistov a tri stratégie: porovnanie rizika, výdavkov a príjmov s reálnymi dôsledkami.
Značka: výdavky
Menové riziko: Vplyv kurzových výkyvov na kúpnu silu medzinárodného portfólia
Valuty vs. domáca mena: aké kurzové riziká nesie penzista a kedy zvažovať čiastočný hedging a menovú diverzifikáciu.
Uplatnenie daňových výdavkov v praxi: Legislatívne kritériá
Uplatnenie daňových výdavkov v praxi: stručne a prakticky. Čo to je, prečo je to dôležité a ako postupovať v praxi. Najčastejšie chyby, odporúčané kroky a kontrolné body.
Verejné financie: Teória, zdroje a alokácia
Verejné financie pokrývajú príjmy a výdavky štátu. Cieľom je financovať verejné služby, udržať udržateľný dlh a efektívne vyberať dane.
DSTI a DTI limity
Zrozumiteľne ukážeme, ako banky počítajú limity zadlženia z príjmov a záväzkov, prečo na nich narazíte a aké sú legálne spôsoby, ako si pomôcť.
Hypo pre SZČO/freelancera: akceptácia príjmu a alternatívy
Banky riešia u SZČO čistý zdanený príjem, vysvetlíme, čo prejde s paušálmi, ako pomáha dlhší horizont a aké alternatívy existujú.
Kvantifikácia finančnej nezávislosti: Metodika stanovenia cieľového dôchodkového príjmu
Praktický postup, ako odvodiť cieľový dôchodkový príjem z dnešných výdavkov, započítať infláciu a rezervu, a prepojiť výsledok s potrebnou výškou úspor.
Autorské príjmy
Zdaňovanie autorských príjmov a honorárov; kedy ide zrážková daň, ako uplatniť výdavky a čo má byť v licenčnej zmluve.
Kreditná analýza: Bonita klienta – Metodika výpočtu bankami a faktory na ovplyvnenie
Banky rátajú bonitu z príjmov, výdavkov a histórie; poradíme, čo viete ovplyvniť pred žiadosťou, aby skóre aj ponuka úroku vyšli lepšie.
Kapitálové zisky z nehnuteľností: Predaj – Podmienky oslobodenia vs. povinné zdanenie
Kedy je predaj oslobodený od dane a kedy nie; čo rozhoduje časový test, ako počítať základ a aké doklady si odložiť.