Ručiteľ nesie podmienený záväzok, spoludlžník plnú zodpovednosť; ešte pred podpisom si dohodnite možné exit scenáre.
Značka: exit
Bridge úvery a hard money
Bridge/hard money úvery sú rýchle, no drahé; vyžadujú jasný exit a kontrolu LTV, inak nesú vysoké riziko.
Balónová a interest-only
Balónové/interest-only znížia splátku dnes, no presunú riziko do budúcna; bez jasného plánu sa neodporúčajú.
Balónová/odklad istiny
Produkty s balónovou splátkou či odkladom istiny zlepšia cashflow, ale kumulujú riziko na konci; potrebný je jasný exit.