Hypotéky a bankové úvery – Stránka 7

Krízové riešenie: Exekúcia – Všeobecný právny prehľad pre zadlžené subjekty

Všeobecný prehľad exekúcie: čo môže exekútor, ako chrániť minimum, aké sú lehoty a ktoré kroky riešiť ako prvé.

Prehľad garančných a zvýhodnených programov bez promo; vysvetlíme, kde získať lacnejšie financovanie a čo si pýta administratíva.

Rozdiely v splácaní a úročení medzi preklenovacím a klasickým úverom; kedy ktorý typ funguje lepšie podľa príjmov a cieľa bývania.

Ak posudok vyjde nižšie než cena, rastie LTV aj požiadavka na vlastné zdroje; poradíme možnosti dofinancovania a vyjednávania.

Vyššie LTV zvyšuje riziko aj úrok; vysvetlíme, prečo sa oplatí vyššia akontácia, ako banky rátajú LTV a čo s ním urobí znalecký posudok.

Ako podať účinnú sťažnosť: zhromaždiť dôkazy, opísať škodu, eskalovať na ombudsmana či regulátora a strážiť lehoty.

Reálne čísla refinancu: porovnanie TAE, poplatkov a vplyvu na splatnosť; konkrétne poučenia, čo preniesť do vlastného rozhodnutia.

ESIS zhrnie parametre úveru; poradíme, ako prečítať sadzbu, celkovú cenu, riziká a porovnať ponuky bez marketingového šumu.

Pri poklese sadzieb využite refinanc alebo skrátenie splatnosti; ukážeme, ako spočítať úsporu a vyhnúť sa zbytočným poplatkom.

Raz ročne skontrolujte úvery: splátky, poplatky, skryté poistky a priestor na zľavy či zrušenie zbytočností.