Produkty s balónovou splátkou či odkladom istiny zlepšia cashflow, ale kumulujú riziko na konci; potrebný je jasný exit.
Značka: exit
Zmluvy s agentúrami: Kľúčové klauzuly, práva a definovanie exit podmienok
Zmluvy s agentúrami čítajte detailne: práva k obsahu, výstupné podmienky a konflikty záujmov.
Exit-strategie: predať s nájomníkom, bez nájomníka alebo refinancovať?
Voľte medzi predajom s nájomníkom, bez nájomníka alebo refinancovaním podľa výnosu a načasovania trhu, počítajte tranzitné náklady.
Zmluvy s agentúrami
Zmluvy s agentúrami čítajte detailne: práva k obsahu, výstupné podmienky a konflikty záujmov.
Balónové splátky a úvery s odkladom istiny
Produkty s balónovou splátkou či odkladom istiny zlepšia cashflow, ale kumulujú riziko na konci; potrebný je jasný exit.
Bridge úver pri kúpe novej nehnuteľnosti
Bridge úver premostí kúpu novej nehnuteľnosti do predaja starej; je drahý, preto potrebujete istý exit.
Venture kapitál: Palivo pre exponenciálu
Čo je venture kapitál (VC) a jeho miesto v inovačnom ekosystéme Venture kapitál je forma súkromného kapitálu zameraná na financovanie rýchlo rastúcich, technologicky orientovaných firiem […]
Bridge úvery a hard money: Analýza vhodnosti a úskalia krátkodobého financovania
Bridge/hard money úvery sú rýchle, no drahé; vyžadujú jasný exit a kontrolu LTV, inak nesú vysoké riziko.
Ručiteľ vs. spoludlžník: rozdiely a dôsledky
Ručiteľ nesie podmienený záväzok, spoludlžník plnú zodpovednosť; ešte pred podpisom si dohodnite možné exit scenáre.
Balónová splátka a interest-only: komu (ne)sedia
Balónové/interest-only znížia splátku dnes, no presunú riziko do budúcna; bez jasného plánu sa neodporúčajú.